Si Vous souhaitez Acheter une maison, Voici Comment d’abord Maintenir un budget réaliste

L’achat d’une maison est une étape majeure de la vie pour la plupart des gens, nous étions donc curieuses de voir comment les femmes se sentent actuellement à l’idée de faire le gros achat. Nous nous sommes associés à Rocket Mortgage dans le cadre d’une étude visant à prendre le pouls des délais d’achat d’une maison pour les femmes du pays. Les résultats qui sont revenus ont montré un large éventail de sentiments et ont rendu plus évident que jamais que la pandémie avait (et a toujours) un impact énorme sur le marché du logement et la façon dont les femmes voient leur avenir.

L’un des principaux points à retenir de l’étude est que les femmes prennent plus de temps pour faire des recherches et accroître leur confiance sur la façon de naviguer dans le processus d’achat d’une maison. Cependant, la plupart ne sont pas encore prêts à franchir le pas – au lieu de cela, ils choisissent d’abord d’établir un budget sain et de rembourser stratégiquement toute dette.

La majorité des répondants à notre étude ont également déclaré qu’ils ne maîtrisaient pas tout, de la budgétisation au crédit en passant par les prêts et l’épargne — nous avons donc fait appel à Katie Barish, vice-présidente exécutive des achats de Rocket Mortgage, pour aider les femmes à créer un budget, afin qu’elles puissent commencer sur la voie de l’accession à la propriété.

 

Barish a déclaré que la plus grande erreur que les gens commettent lors de la création d’un budget ne se concentre que sur les dépenses de surface (pensez: paiements de voiture, loyer, factures de carte de crédit, plans de téléphone portable). Elle a dit qu’il était important d’aller plus loin. « Tirez vos relevés de compte bancaire et de carte de crédit pour vraiment comprendre combien d’argent va à des choses comme les achats, les divertissements, l’épicerie, l’essence et les services publics”, a-t-elle déclaré. Une application comme Mint est utile pour organiser ces dépenses, a déclaré Barish.

Pour commencer à élaborer votre budget, un processus appelé analyse des écarts devrait être votre premier arrêt. “ L’écart entre votre cible et votre flux de trésorerie actuel est très important. Vous devez connaître l’objectif d’épargne totale vers lequel vous vous dirigez afin qu’il puisse être ventilé mensuellement ”, a déclaré Barish. « Cela inclut de savoir combien d’argent vous avez et combien vous en sortez. Vous devrez prendre certaines décisions lors de l’examen des dépenses de ce que vous pouvez et ne pouvez pas vivre sans. Avez-vous besoin de tous les services de streaming auxquels vous êtes abonné ? Peut-être que tu pourrais faire un peu moins de voyages au bar. Il est important d’être réaliste avec ce que vous êtes prêt à sacrifier et de le faire écrire quelque part pour vous tenir responsable.”

Barish a déclaré que les catégories les plus courantes dans lesquelles un budget peut être divisé sont le logement, les services publics, le transport, la nourriture, les divertissements, les dépenses personnelles et la santé et le bien-être. Cependant, il est également important d’entrer dans le vif du sujet de chacun de ces seaux – par exemple, le logement peut inclure le loyer ainsi que des éléments tels que l’aménagement paysager, la décoration et toute réparation générale. ”Plus votre budget sera précis, mieux vous vous porterez, donc il n’y aura pas de surprises », a-t-elle déclaré.

Si l’épargne pour une maison est votre objectif principal, il y a aussi quelques considérations spécifiques auxquelles vous devriez penser lorsque vous respectez votre budget. “La chose la plus importante à retenir lors de la budgétisation d’une maison est que ce n’est pas seulement une dépense ponctuelle”, a déclaré Barish.  » C’est un investissement à long terme qui va au-delà de l’acompte.”

Dans cet esprit, elle a expliqué qu’il y avait trois grandes catégories à considérer. La première consiste simplement à entrer à la porte, c’est—à-dire à vous assurer d’avoir suffisamment d’argent pour l’acompte, les frais de clôture, les frais d’évaluation et un paiement d’entiercement initial (au minimum). Votre paiement hypothécaire mensuel entre également dans cette catégorie. “Chaque situation est différente, donc la meilleure option pour aligner un budget sur l’achat d’une maison est de parler très tôt à un professionnel des prêts hypothécaires afin qu’il puisse vous aider à déterminer un objectif en dollars qui comprend tout ce que vous devrez couvrir, des frais de clôture et de mise de fonds aux articles prépayés, comme les taxes et l’assurance habitation”, a déclaré Barish.

Et si vous n’êtes pas encore prêt à parler à un professionnel, commencez à jouer avec l’outil d’accessibilité immobilière de Rocket Mortgage pour avoir une idée de ce que vous pouvez vous permettre et de combien vous devrez économiser.

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