Les Réparations Futures Auront Lieu Si Vous Possédez une Maison – Voici Comment Vous Assurer D’être Prêt Financièrement

Alors que vous pouvez être confiant quand il s’agit de gérer vos finances, faire le saut dans l’accession à la propriété viendra probablement avec son propre ensemble de préoccupations. Penser à la façon dont vous allez vous permettre ce qui pourrait arriver à l’avenir peut causer beaucoup d’anxiété — mais ce n’est pas nécessaire! Vous avez juste besoin d’avoir un plan et d’être prêt.

Pour vous aider à comprendre les problèmes les plus courants auxquels les femmes sont confrontées lors du processus d’achat d’une maison, nous avons mené une étude en collaboration avec Rocket Mortgage ® . Selon cette étude, près de la moitié des femmes que nous avons interrogées ont indiqué que les réparations ou rénovations futures constituaient une préoccupation principale, et les femmes du millénaire sont plus de 30% plus susceptibles que la population générale de se qualifier de débutantes en ce qui concerne les coûts de l’entretien de la maison.

Nous sommes là pour vous aider à vous placer dans une meilleure position — nous avons fait appel à Katie Barish, vice-présidente exécutive des achats chez Rocket Mortgage, pour vous aider à comprendre ce dont vous avez besoin afin d’être financièrement préparé à tout ce qui vous attend.

 

Lorsque Vous Emménagez Pour La Première Fois
Il y aura probablement une différence entre les réparations et les petites rénovations que vous souhaitez faire lorsque vous emménagerez pour la première fois dans une nouvelle maison, et les plus grands rennos que vous voudrez peut-être entreprendre à l’avenir. Abordons donc d’abord les projets d’emménagement.

Barish a dit qu’avant d’acheter votre nouvel endroit, vous devriez obtenir une inspection d’un inspecteur agréé. Ils vous aideront à identifier les problèmes potentiels à l’avance afin que vous puissiez budgétiser et planifier de manière appropriée. Une fois que vous emménagerez, elle a déclaré que ces cinq domaines seront très probablement l’endroit où vous mettrez votre énergie au début: peinture, revêtement de sol, appareils électroménagers, luminaires et traitements de fenêtres.

Peinture

« La peinture revient beaucoup, mais c’est vraiment l’une des choses les plus courantes que vous ferez d’abord pour rafraîchir l’espace et le personnaliser », a déclaré Barish. « Cela peut transformer l’apparence de toute la maison. »

Luminaire

« Les luminaires sont généralement un remplacement assez facile et peuvent avoir un impact important sur l’apparence d’un espace », a-t-elle déclaré. Si vous faites du bricolage, assurez—vous d’abord de jeter un coup d’œil à l’électricité derrière les prises – s’il s’agit d’une très vieille maison, vous voudrez peut-être engager un électricien pour éviter tout problème potentiel plus important (coûteux). Conseil de pro: vendez vos anciens luminaires sur un marché en ligne et utilisez l’argent pour en vendre de nouveaux.

Plancher

« Un nouveau revêtement de sol est un peu plus impliqué que quelque chose comme la peinture, mais c’est un autre projet assez courant », a-t-elle expliqué. Vous voudrez peut-être déchirer un vieux tapis ou le faire nettoyer par des professionnels, refaire des planchers de bois ou installer un nouveau stratifié ou un nouveau tapis.

Appareils de cuisine

« Vous constaterez peut-être que vos appareils sont incompatibles ou datés, ou ne répondent tout simplement pas à vos besoins », a déclaré Barish. « Les appareils électroménagers sont un moyen de rafraîchir une cuisine, mais soyez prudent avec le budget — ce sera sur le haut de gamme! »

Traitements de fenêtres

Des stores aux rideaux, le montant que vous paierez dépend vraiment de la personnalisation que vous obtenez. Vous pouvez acheter à la quincaillerie ou au magasin de décoration intérieure, ou décider de faire des folies et d’obtenir les traitements sur mesure. Des choses comme opter pour des tringles à rideaux abordables ou faire un mélange de produits personnalisés et achetés en magasin peuvent être des moyens d’économiser ici.

Après Avoir Vécu Dans Votre Maison Pendant Plusieurs Années
Avant de parler de grandes rénovations, abordons ces petites réparations qui ne manqueront pas d’apparaître après quelques années de vie dans une maison. Barish a noté: « La bonne nouvelle est que les réparations les plus courantes vont généralement tomber dans la catégorie des petites et moyennes tailles. Cependant, si vous laissez aller les choses, la petite réparation peut se transformer en quelque chose de plus grand avec le temps. »

Réparation de robinet et fuites mineures

« Des fuites se produiront », a déclaré Barish. Les robinets ont des joints qui peuvent pourrir avec le temps, les raccords de tuyauterie en métal s’érodent et les tuyaux en PVC peuvent se desserrer. La plupart du temps, ce sont des corrections faciles qui vont du serrage du raccord (gratuit!) pour remplacer un robinet ou demander à un plombier de remplacer une section de tuyauterie sous l’évier. Ces réparations peuvent coûter quelques centaines de dollars si un plombier vient les compléter.

Peinture

Au-delà de la peinture des murs à l’intérieur de votre maison, Barish a déclaré qu’il était essentiel que les surfaces extérieures en bois soient peintes ou scellées régulièrement (tous les deux à sept ans, selon le matériau et l’utilisation) pour éviter que la pourriture et la moisissure ne deviennent un problème.

Appareils et CVC

« Les appareils électroménagers nécessitent un entretien mécanique, et si vous achetez une maison qui n’est pas une nouvelle construction, vous pourriez effectuer des réparations en fonction de l’âge des principaux systèmes », a-t-elle déclaré. Plus le système est gros, plus le coût est élevé. Par exemple: un four durera 15 à 20 ans avec un entretien approprié. « Si le vôtre se situe dans cette fourchette de 15 ans, vous pourriez être confronté à un coût de 5 000 à 10 000 to à remplacer s’il cesse de fonctionner », a déclaré Barish. Il en va de même pour des choses comme votre laveuse, votre sécheuse ou votre cuisinière. Souvent, vous pouvez obtenir de sept à 10 ans d’un appareil, mais vous devrez peut-être faire quelques réparations pour maximiser sa durée de vie.

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